物件名

レクシア青葉東ティアード

所在地

宮崎県宮崎市吉村町北原甲1477-2

交通

宮崎交通「檍小」バス停徒歩5分

用途地域

第二種中高層住居専用地域

敷地面積

2,322.39m²

建築面積

1,033.59m²

延べ面積

5,169.74m²（駐車場・駐輪場・バイク置場・共用部廊下・エレベーター等面積807.63m²含む）

総戸数

58戸他、管理室1戸

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上8階建て

地目

宅地

用途地域・地区

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率

44.51％

容積率

187.83％

駐車場

67台（平置38台(内８区画は縦列)、機械式29台）

駐車場使用料（月額）

500円～16,000円

駐輪場

81台

駐輪場使用料（月額）

自転車100円、バイク1,000円、ミニバイク500円

バイク置場

12台(1000×2500：4台、600×2000：8台)

建物竣工予定

2025年6月中旬（予定）

引渡可能年月

2025年7月下旬（予定）

分譲後の権利形態

（土地）:住居専有面積割合による共有持分

（建物）:（専有部分）専有持分・（共用部分）共有持分

分譲後の管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社（株）ホームパートナーズに委託して頂きます。（通勤管理）

私道負担

なし

建築確認番号

第KJH23-02460-1号（2023年11月30日付）

事業主・売主

株式会社ホームステージ 国土交通大臣(3)第8126号 （公社）熊本県宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 熊本本社／熊本市中央区水前寺2丁目16番11号
TEL 096-385-8080 宮崎支店/宮崎市船塚1丁目47 TEL 0985-62-0640

設計・監理

株式会社雅禧建築設計事務所

施工会社

都北産業株式会社

管理会社

株式会社ホームパートナーズ

設計図書閲覧場所

株式会社ホームステージ

予定販売戸数

15戸

販売価格

2,848万円（1戸）〜5,899万円（1戸）

最多価格帯

3,000万円台・3,500万円台・3,900万円台・4,300万円台・5,800万円台（各2戸）

間取り

2LDK〜4LDK

住居専有面積

58.38m²～98.50m²

バルコニー面積

10.54m²～20.75m²

ルーフバルコニー面積

22.84m²～34.17m²

ルーフバルコニー使用料（月額）

700円〜1,000円

管理費(月額)

8,600円～14,600円

修繕積立金(月額)

4,100円～6,900円

管理準備金（一括）

11,700円～19,700円

修繕積立基金(引渡時一括)

246,000円～414,000円